Najlepszy widok w Świeradowie – Elements

Cena

719 000 PLN

Cena za m²

27 463 PLN

Powierzchnia

26,18 m²

Liczba pokoi

1

Rynek

Wtórny

Numer oferty

70/11804/OMS

Opis

Na sprzedaż apartament w hotelu Elements Hotel & SPA , zlokalizowanym przy ul. Zakopiańskiej w Świeradowie. Hotel Elements
to nowoczesny obiekt, oferujący luksusowe warunki wypoczynku oraz liczne atrakcje dla gości.

Lokal wyposażony jest w:

-Łoże małżeńskie
-Sofę z funkcją spania
-Miejsce do pracy (biurko, TV)
-Łazienkę

do lokalu przynależy miejsce postojowe numer naziemne

Na terenie inwestycji znajdują się:

-Baseny wewnętrzne i zewnętrzne
-Restauracje
-Drink bar
-Sala konferencyjna
-Sala zabaw dla dzieci
-SPA 
-Centrum fitness

Cena netto: 584 552 zł (do ceny należy doliczyć VAT 23%)

Cena brutto: 719 000 zł

VAT do zwrotu nawet dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej.

Pokój sprzedawany jest wraz z umową najmu z operatorem hotelowym. Możliwy jest 14-dniowy pobyt właścicielski, który obniża zyski z najmu.

Przychód z najmu wynosi:

Rocznie: 36 877,92 zł netto
Miesięcznie: 3073,16 zł netto

Rocznie: 45359,84 zł brutto
Miesięcznie: 3779,97 zł brutto


Przychód z najmu jest co roku waloryzowany o wskaźnik inflacji,

Brak kosztów eksploatacyjnych i do wspólnoty, jedyne koszty po stronie właściciela to :
-podatek od nieruchomości
-ubezpiecznie lokalu 

W przypadku zakupu, obowiązuje 2% netto opłaty za usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami od strony kupującej.

Dodatkowe informacje

Winda

Nie

Garaż/Miejsca parkingowe

Tak

Recepcja

Tak

Ochrona

Tak

Teren ogrodzony

Tak