Platinum Mountain – z widokiem na Karkonosze

Na sprzedaż apartament w cześci apartamentowej hotelu Platinum Mountain Resort, zlokalizowanym przy ul. Kilińskiego w Szklarskiej Porębie. Hotel Platinum Mountain
to nowoczesny obiekt, oferujący luksusowe warunki wypoczynku oraz liczne atrakcje dla gości.

Apartament się z:

-sypialni z łożem kontynentalnym 
-pokój dzienny z narożnikiem z funkcja spania
-aneks kuchenny, 
-cześć jadalna ze stołem i krzesłami,
-łazienkę wyposażoną w saunę
-balkonu z meblami

do lokalu przynależy również naziemne miejsce postojowe

Na terenie inwestycji znajdują się:

-Baseny wewnętrzne i zewnętrzne
-Restauracje
-Drink bar
-Sala konferencyjna
-Sala zabaw dla dzieci
-SPA Dr Ireny Eris
-Centrum fitness

Cena netto: 775 000,00 zł (do ceny należy doliczyć VAT 23%)

Cena brutto: 953 250,00 zł

VAT do zwrotu nawet dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej.

Pokój sprzedawany jest wraz z umową najmu z operatorem hotelowym. Możliwy jest 14-dniowy pobyt właścicielski, który obniża zyski z najmu.

Przychód z najmu wynosi:

Rocznie: 50 462,52 zł netto
Miesięcznie: 4205,21 zł netto

Przychód z najmu jest co roku waloryzowany o wskaźnik inflacji,

Brak kosztów eksploatacyjnych i do wspólnoty, jedyne koszty po stronie właściciela to :
-podatek od nieruchomości
-ubezpiecznie lokalu 

Powierzchnia lokalu jest z karty lokalu z czasów oferowania przez dewelopera – powierzchnia może minimalnie się różnić na +/-
w lokalu jedno zdjęcie z krzesłami jest zdjęciem zastępczym

W przypadku zakupu, obowiązuje 2% netto opłaty za usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami od strony kupującej.

Dodatkowe informacje

Winda

Nie

Garaż/Miejsca parkingowe

Tak

Recepcja

Tak

Ochrona

Tak

Teren ogrodzony

Tak