505 000 PLN

Cena za m²

16 433 PLN

Powierzchnia

30,73 m²

Liczba pokoi

2

Piętro

4 / 4

Numer oferty

53/11804/OMS

Opis

Na sprzedaż apartament w kameralnej inwestycji apartamentowej przy ul.Kilińskiego w Szklarskiej Porębie. Apartament składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki.
Na terenie inwestycji basen, restauracja śniadaniowa, drink bar oraz SPA. 

Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć 23 % VAT do odliczenia.
Cena netto za apartament 505 000 zł,
VAT do zwrotu nawet dla osób nie prowadzących działalności gospodarczej, 

Apartament sprzedawany wraz z umową najmu z operatorem hotelowym – model biznesowy omówię w kontakcie telefonicznym

W przypadku zakupu – 2 % netto za usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomością od strony kupującej.

Dodatkowe informacje

Winda

Tak

Recepcja

Tak

Ochrona

Tak

780 000 PLN

Cena za m²

17 256 PLN

Powierzchnia

45,20 m²

Liczba pokoi

2

Piętro

Parter / 4

Numer oferty

7/11804/OMS

Cena

859 000 PLN

Cena za m²

19 325 PLN

Powierzchnia

44,45 m²

Liczba pokoi

2

Piętro

1 / 5

Numer oferty

56/11804/OMS

Opis

Lokal zarabiający – z umową najmu podpisaną z Hotelem Diune (Zdrojowa Invest).
Po zakończeniu umowy, możliwość przeznaczenia w całości do korzystania własnego.
Apartament położony na pierwszym piętrze budynku apartamentowego (widok w stronę morza), w spokojnej części budynku, blisko basenu, spa i sali zabaw dla dzieci.
Powierzchnia 44,45 m2, na którą składają się:
– salon
– sypialnia
– łazienka
– przedpokój


Umowa najmu z Diune Hotel*****& Resort by Zdrojowa zawarta do 28.09.2026 roku. Umowa najmu zostanie przeniesiona na nowego właściciela apartamentu.
Roczny czynsz najmu wypłacany właścicielowi przez operatora wynosi 28 460,00 zł netto.
28 dni pobytu własnego w hotelach sieci Zdrojowa Hotels (w okresie poza sezonem). 
Po zakończeniu umowy najmu z Hotelem właściciel może ją przedłużyć, wynajmować apartament samodzielnie, powierzyć wynajem dowolnemu operatorowi lub mieć w pełni prywatny lokal do własnego użytku.


Apartament położony jest w spokojnej części budynku, blisko basenu, spa i sali zabaw dla dzieci.

Cena: 859 000,00 zł netto + 23% VAT (do negocjacji)
Sprzedaż przez przedsiębiorcę, z fakturą VAT
Możliwość sprzedaży, także w stawce zwolnionej (bez VAT).

Dodatkowe informacje

Winda

Tak

Recepcja

Tak

Ochrona

Tak

Teren ogrodzony

Tak

707 911,06 PLN

Cena za m²

15 734 PLN

Powierzchnia

44,99 m²

Liczba pokoi

2

Piętro

1 / 4

Numer oferty

58/11804/OMS

Opis Na sprzedaż apartament wraz z miejscem postojowym w cześci apartamentowej Hotelu Green Mountain Resort zlokalizowany
przy ul.Sarniej w Karpaczu. Apartament składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z sauną fińską.
Na terenie inwestycji baseny wewnętrzne, zewnętrzne, restauracje, drink bar, sala konferencyjna, sala zabaw dla dzieci oraz SPA. 

Podana cena jest ceną netto do której nalezy doliczyć VAT 23%,
Cena brutto za apartament 870 730,60 zł,
VAT do zwrotu nawet dla osób nie prowadzących działalności gospodarczej, 

Apartament sprzedawany wraz z umową najmu z operatorem hotelowym, możliwy 14 dniowy pobyt właścicielski obniżający zarabianie. 
Przychód z najmu to kwota 43 890,49 zł netto rocznie, miesięcznie 3657,54 zł netto

W przypadku zakupu – 2 % netto za usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomością od strony kupującej. 

580 000 PLN

Cena za m²

22 825 PLN

Powierzchnia

25,41 m²

Liczba pokoi

1

Piętro

3 / 5

Numer oferty

57/11804/OMS

Opis

Na sprzedaż apartament z bezpośrednim widokiem na morze w Kołobrzegu, lokal usytuowany jest w pierwszej lini brzegowej w prestiżowym hotelu Diune & Resort SPA by Zdrojowa.
NIeruchomość aktualnie jest wynajęta operatorowi najmu Zdrojowa Rent sp. z o.o. do września 2024r. Od września możliwe własne zarządzanie nieruchomością, nowa umowa z
aktualnym operatorem najmu lub inna forma zarządzania apartamentem. 

Szczegółowe informacje pod numerem telefonu 601 404 215  lub e-mail biuro@sternahl.com  

Dodatkowe informacje

Winda

Tak

Recepcja

Tak

Ochrona

Tak

Teren ogrodzony

Tak

654 357 PLN

Cena za m²

15 771 PLN

Powierzchnia

41,49 m²

Liczba pokoi

2

Piętro

1 / 4

Numer oferty

59/11804/OMS

Opis Na sprzedaż apartament wraz z miejscem postojowym w cześci apartamentowej Hotelu Green Mountain Resort zlokalizowany
przy ul.Sarniej w Karpaczu. Apartament składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z sauną fińską.
Na terenie inwestycji baseny wewnętrzne, zewnętrzne, restauracje, drink bar, sala konferencyjna, sala zabaw dla dzieci oraz SPA. 

Podana cena jest ceną netto do której nalezy doliczyć VAT 23%,
Cena brutto za apartament 804 859,27 zł,
VAT do zwrotu nawet dla osób nie prowadzących działalności gospodarczej, 

Apartament sprzedawany wraz z umową najmu z operatorem hotelowym, możliwy 14 dniowy pobyt właścicielski obniżający zarabianie. 
Przychód z najmu to kwota 40 570,14 zł netto rocznie, miesięcznie 3 380,85 zł netto

W przypadku zakupu – 2 % netto za usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomością od strony kupującej. 

859 000 PLN

Cena za m²

19 325 PLN

Powierzchnia

44,45 m²

Liczba pokoi

2

Piętro

1 / 5

Lokal zarabiający – z umową najmu podpisaną z Hotelem Diune (Zdrojowa Invest).
Po zakończeniu umowy, możliwość przeznaczenia w całości do korzystania własnego.
Apartament położony na pierwszym piętrze budynku apartamentowego (widok w stronę morza), w spokojnej części budynku, blisko basenu, spa i sali zabaw dla dzieci.
Powierzchnia 44,45 m2, na którą składają się:
– salon
– sypialnia
– łazienka
– przedpokój


Umowa najmu z Diune Hotel*****& Resort by Zdrojowa zawarta do 28.09.2026 roku. Umowa najmu zostanie przeniesiona na nowego właściciela apartamentu.
Roczny czynsz najmu wypłacany właścicielowi przez operatora wynosi 28 460,00 zł netto.
28 dni pobytu własnego w hotelach sieci Zdrojowa Hotels (w okresie poza sezonem). 
Po zakończeniu umowy najmu z Hotelem właściciel może ją przedłużyć, wynajmować apartament samodzielnie, powierzyć wynajem dowolnemu operatorowi lub mieć w pełni prywatny lokal do własnego użytku.


Apartament położony jest w spokojnej części budynku, blisko basenu, spa i sali zabaw dla dzieci.

Cena: 859 000,00 zł netto + 23% VAT (do negocjacji)
Sprzedaż przez przedsiębiorcę, z fakturą VAT
Możliwość sprzedaży, także w stawce zwolnionej (bez VAT).

Dodatkowe informacje

Winda

Tak

Recepcja

Tak

Ochrona

Tak

Teren ogrodzony

Tak

719 000 PLN

Cena za m²

27 463 PLN

Powierzchnia

26,18 m²

Liczba pokoi

1

Rynek

Wtórny

Numer oferty 70/11804/OMS

Na sprzedaż apartament w hotelu Elements Hotel & SPA , zlokalizowanym przy ul. Zakopiańskiej w Świeradowie. Hotel Elements
to nowoczesny obiekt, oferujący luksusowe warunki wypoczynku oraz liczne atrakcje dla gości.

Lokal wyposażony jest w:

-Łoże małżeńskie
-Sofę z funkcją spania
-Miejsce do pracy (biurko, TV)
-Łazienkę

do lokalu przynależy miejsce postojowe numer naziemne

Na terenie inwestycji znajdują się:

-Baseny wewnętrzne i zewnętrzne
-Restauracje
-Drink bar
-Sala konferencyjna
-Sala zabaw dla dzieci
-SPA 
-Centrum fitness

Cena netto: 584 552 zł (do ceny należy doliczyć VAT 23%)

Cena brutto: 719 000 zł

VAT do zwrotu nawet dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej.

Pokój sprzedawany jest wraz z umową najmu z operatorem hotelowym. Możliwy jest 14-dniowy pobyt właścicielski, który obniża zyski z najmu.

Przychód z najmu wynosi:

Rocznie: 36 877,92 zł netto
Miesięcznie: 3073,16 zł netto

Rocznie: 45359,84 zł brutto
Miesięcznie: 3779,97 zł brutto


Przychód z najmu jest co roku waloryzowany o wskaźnik inflacji,

Brak kosztów eksploatacyjnych i do wspólnoty, jedyne koszty po stronie właściciela to :
-podatek od nieruchomości
-ubezpiecznie lokalu 

W przypadku zakupu, obowiązuje 2% netto opłaty za usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami od strony kupującej.

Dodatkowe informacje

Winda

Nie

Garaż/Miejsca parkingowe

Tak

Recepcja

Tak

Ochrona

Tak

Teren ogrodzony

Tak

Cena

658 775,04 PLN

Cena za m²

15 696 PLN

Powierzchnia

41,97 m²

Liczba pokoi

2

Piętro

1 / 4

Numer oferty

60/11804/OMS

Opis

Na sprzedaż apartament wraz z miejscem postojowym w cześci apartamentowej Hotelu Green Mountain Resort zlokalizowany
przy ul.Sarniej w Karpaczu. Apartament składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z sauną fińską.
Na terenie inwestycji baseny wewnętrzne, zewnętrzne, restauracje, drink bar, sala konferencyjna, sala zabaw dla dzieci oraz SPA. 

Podana cena jest ceną netto do której nalezy doliczyć VAT 23%,
Cena brutto za apartament 810 293,30 zł,
VAT do zwrotu nawet dla osób nie prowadzących działalności gospodarczej, 

Apartament sprzedawany wraz z umową najmu z operatorem hotelowym, możliwy 14 dniowy pobyt właścicielski obniżający zarabianie. 
Przychód z najmu to kwota 40 844,05 zł netto rocznie, miesięcznie 3403,67 zł netto

W przypadku zakupu – 2 % netto za usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomością od strony kupującej. 


Informacja – zdjęcie sypialni jest zdjęciem zastępczym

Dodatkowe informacje

Winda

Nie

Garaż/Miejsca parkingowe

Tak

Recepcja

Tak