505 000 PLN

Cena za m²

16 433 PLN

Powierzchnia

30,73 m²

Liczba pokoi

2

Piętro

4 / 4

Numer oferty

53/11804/OMS

Opis

Na sprzedaż apartament w kameralnej inwestycji apartamentowej przy ul.Kilińskiego w Szklarskiej Porębie. Apartament składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki.
Na terenie inwestycji basen, restauracja śniadaniowa, drink bar oraz SPA. 

Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć 23 % VAT do odliczenia.
Cena netto za apartament 505 000 zł,
VAT do zwrotu nawet dla osób nie prowadzących działalności gospodarczej, 

Apartament sprzedawany wraz z umową najmu z operatorem hotelowym – model biznesowy omówię w kontakcie telefonicznym

W przypadku zakupu – 2 % netto za usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomością od strony kupującej.

Dodatkowe informacje

Winda

Tak

Recepcja

Tak

Ochrona

Tak

505 000 PLN

Cena za m²

16 433 PLN

Powierzchnia

30,73 m²

Liczba pokoi

2

Piętro

4 / 4

Numer oferty

53/11804/OMS

Opis

Na sprzedaż apartament w kameralnej inwestycji apartamentowej przy ul.Kilińskiego w Szklarskiej Porębie. Apartament składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki.
Na terenie inwestycji basen, restauracja śniadaniowa, drink bar oraz SPA. 

Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć 23 % VAT do odliczenia.
Cena netto za apartament 505 000 zł,
VAT do zwrotu nawet dla osób nie prowadzących działalności gospodarczej, 

Apartament sprzedawany wraz z umową najmu z operatorem hotelowym – model biznesowy omówię w kontakcie telefonicznym

W przypadku zakupu – 2 % netto za usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomością od strony kupującej.

Dodatkowe informacje

Winda

Tak

Recepcja

Tak

Ochrona

Tak

950 000 PLN

Cena za m²

20 661 PLN

Powierzchnia

45,98 m²

Liczba pokoi

2

Piętro

6 /

Numer oferty

72/11804/OMS

Opis

Na sprzedaż oferujemy przestronne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, usytuowane na 6 piętrze bloku przy ulicy Bukowińskiej 12. W cenie mieszkania zawarte jest przynależne stanowisko parkingowe w garażu podziemnym. Stanowisko parkingowe jest większe niż przeciętne, dzięki skrajnemu położeniu, co zapewnia dodatkową wygodę.


Mieszkanie:


•Powierzchnia: 45,98 m²
•Balkon: ok. 5 m²
•Sprzedawane z całym umeblowaniem i wyposażeniem
•Gotowe do wprowadzenia
•Możliwość przejęcia obecnego najmu

Budynek:

•Konstrukcja murowana
•2 windy w jednej klatce
•Dostęp do basenu i siłowni dla mieszkańców

Okolica:

•Sklepy (Biedronka w odległości ok. 30 m)
•Punkty gastronomiczne
•Przystanki komunikacji miejskiej
•Wejście do stacji metra Wilanowska w odległości ok. 100 m
•Zielone tereny spacerowe z drugiej strony bloku


Mieszkanie jest idealnym rozwiązaniem dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z doskonałą lokalizacją. Bliskość stacji metra Wilanowska oraz licznych sklepów i punktów usługowych sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i przyjemne. Bardzo dobre rozwiazanie na zakup w celach inwestycyjnych – wzrost wartości nieruchomości przy stacji metra w stolicy plus łatwość w najmie. 


Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Dodatkowe informacje

Winda

Tak

Garaż/Miejsca parkingowe

Tak

Dostępne w okolicy

Restauracja, Basen, Centrum handlowe, Fitness

Komunikacja

Autobus, Metro

Cena

859 000 PLN

Cena za m²

19 325 PLN

Powierzchnia

44,45 m²

Liczba pokoi

2

Piętro

1 / 5

Numer oferty

56/11804/OMS

Opis

Lokal zarabiający – z umową najmu podpisaną z Hotelem Diune (Zdrojowa Invest).
Po zakończeniu umowy, możliwość przeznaczenia w całości do korzystania własnego.
Apartament położony na pierwszym piętrze budynku apartamentowego (widok w stronę morza), w spokojnej części budynku, blisko basenu, spa i sali zabaw dla dzieci.
Powierzchnia 44,45 m2, na którą składają się:
– salon
– sypialnia
– łazienka
– przedpokój


Umowa najmu z Diune Hotel*****& Resort by Zdrojowa zawarta do 28.09.2026 roku. Umowa najmu zostanie przeniesiona na nowego właściciela apartamentu.
Roczny czynsz najmu wypłacany właścicielowi przez operatora wynosi 28 460,00 zł netto.
28 dni pobytu własnego w hotelach sieci Zdrojowa Hotels (w okresie poza sezonem). 
Po zakończeniu umowy najmu z Hotelem właściciel może ją przedłużyć, wynajmować apartament samodzielnie, powierzyć wynajem dowolnemu operatorowi lub mieć w pełni prywatny lokal do własnego użytku.


Apartament położony jest w spokojnej części budynku, blisko basenu, spa i sali zabaw dla dzieci.

Cena: 859 000,00 zł netto + 23% VAT (do negocjacji)
Sprzedaż przez przedsiębiorcę, z fakturą VAT
Możliwość sprzedaży, także w stawce zwolnionej (bez VAT).

Dodatkowe informacje

Winda

Tak

Recepcja

Tak

Ochrona

Tak

Teren ogrodzony

Tak

Na sprzedaż apartament w hotelu Elements Hotel & SPA , zlokalizowanym przy ul. Zakopiańskiej w Świeradowie. Hotel Elements
to nowoczesny obiekt, oferujący luksusowe warunki wypoczynku oraz liczne atrakcje dla gości.

Lokal wyposażony jest w:

-Łoże małżeńskie
-Sofę z funkcją spania
-Miejsce do pracy (biurko, TV)
-Łazienkę

do lokalu przynależy miejsce postojowe numer naziemne

Na terenie inwestycji znajdują się:

-Baseny wewnętrzne i zewnętrzne
-Restauracje
-Drink bar
-Sala konferencyjna
-Sala zabaw dla dzieci
-SPA 
-Centrum fitness

Cena netto: 585 000 zł (do ceny należy doliczyć VAT 23%)

Cena brutto: 719 550 zł

VAT do zwrotu nawet dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej.

Pokój sprzedawany jest wraz z umową najmu z operatorem hotelowym. Możliwy jest 14-dniowy pobyt właścicielski, który obniża zyski z najmu.

Przychód z najmu wynosi:

Rocznie: 36 877,92 zł netto
Miesięcznie: 3073,16 zł netto

Przychód z najmu jest co roku waloryzowany o wskaźnik inflacji,

Brak kosztów eksploatacyjnych i do wspólnoty, jedyne koszty po stronie właściciela to :
-podatek od nieruchomości
-ubezpiecznie lokalu 

W przypadku zakupu, obowiązuje 2% netto opłaty za usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami od strony kupującej.